11:25 18 сентября 2015 г. Рейдеры уходят от суда Как разгромить бизнес и придать этому законные основания? Миллиардные суммы, исчезнувшие во время конкурсного управления бизнесом, судя по всему, заставляют судью Макарова странным образом смотреть на действия конкурсного управляющего Корсакова? Есть старый анекдот эпохи зарождения нового российского капитализма образца девяностых годов. Звучит он приблизительно так: «Что такое бизнес по-русски? Бизнес по-русски — это украсть ящик водки, продать его, а деньги тут же пропить». Если кто-то думает, что это просто метафора или анекдот-выдумка, то глубоко заблуждается. Вот вам для примера образчик современного подхода к бизнесу в Волгограде. Уверены, нет волгоградцев, которые хотя бы раз не побывали в торгово-развлекательном комплексе «Диамант на Тракторном». По сути, это первый крупный торговый центр в нашем городе, в котором воплотилась ставшая уже привычной многофункциональность. Тут и несметное количество магазинов на любой вкус и размеры кошельков, и приличное кафе, и современный кинотеатр, и боулинг, и зал игровых автоматов, даже есть уютная детская комната. И, пожалуй, очень многие из горожан обратили внимание на то, что весь развлекательный комплекс торгового центра с недавних пор закрыт, опечатан, а значит недоступен для всех нас. Приходилось слышать разные оценки уровня организации досуга в «Диаманте на Тракторном». Подавляющая масса волгоградцев и гостей города всегда отмечала, что там максимально уютно и комфортно можно отдохнуть. Называли идеальным соотношение цены и качества. Мало того, считалось хорошим тоном проводить там всякие семейные торжества, в том числе и детские, а также корпоративы. Сегодня, повторяемся, дорога туда перекрыта. И этим обстоятельством многие возмущены. И в первую очередь те, кто привык проводить там время с детьми. *** Причины, по которым это произошло, сложно сформулировать без использования ненормативной лексики даже многоопытным журналистам. То, что не так давно там сотворили люди, поставленные соблюдать интересы кредиторов, мы про конкурсное управление, при горячо любимом многими Иосифе Сталине иначе как вредительством не назвали бы. Только вот Волгоградский арбитражный суд в лице судьи Игоря Макарова по этому поводу принял решения, логику которых понять крайне затруднительно. Газета «Областные Вести» и наш портал уже рассказывали, как конкурсные кредиторы пытались добиться освобождения от обязанностей конкурсного управляющего по фамилии Корсаков. Вообще, судебная практика по подобным делам свидетельствует о том, что конкурсных управляющих повсеместно освобождают от обязанностей за малейшие косяки и провинности. В одном случае Арбитражный суд не дает разрешение конкурсному управляющему принять на работу сторожа с зарплатой в 6000 рублей. Корсаков же принимает решение платить 1 500 000 рублей за охрану общественного порядка, даже не объясняя кредиторам, что это такое, и ничего, ему это сходит с рук. Как будто так и надо. Следует отметить, что эта самая охранная организация не имеет права осуществлять указанную деятельность, за что и была привлечена Арбитражным судом к административной ответственности. При этом суд сделал вывод, указав, что оказание услуг по охране общественного порядка данной организацией незаконно. Но сколько кредиторы ни бились над тем, чтобы освободить Корсакова от исполнения обязанностей, судья Макаров не находил оснований для этого. Пока Корсаков сам не понял, что переборщил и не написал заявление об освобождении «по собственному желанию». Тем самым избежал наказания. И в этом немалую помощь ему оказал именно судья Макаров. *** Есть прибыльный, успешно работающий на протяжении многих лет бизнес, который объединяет ООО «Кинотеатр Диамант Синема», ООО «Боулинг Клуб», ООО «5 Баллов», ООО «Аналитик» и ООО «Фуд». Это как раз те деловые структуры, которые организовывали и осуществляли развлекательно-досуговую часть работы ТРК «Диамант на Тракторном». Совершенно несложно доказать, что эти компании, арендуя многие годы, а это очень важное в нашем деле обстоятельство, площади под свой бизнес, своевременно и в полном объеме исполняли договорные обязательства. То есть регулярно и в полном объеме платили арендную плату, обеспечивая приток большого числа посетителей в торгово-развлекательный центр. Казалось бы, выгода и польза от функционирования этих ООО очевидна всем. И представителям ООО «БРК», которое сдавало свои площади в аренду этим компаниям, и горожанам. Время у нас сложное. Любой успешный бизнес, который обеспечивает занятость людям, платит им зарплату, своевременно рассчитывается с налогами, нужно беречь, холить и лелеять, создавая ему условия наибольшего благоприятствования. Но это с точки зрения здравого смысла. А именно с ним, как показывает наша действительность, в Волгограде очень большие проблемы. Иначе как объяснить то, что уже известный нашим читателям конкурсный управляющий ООО «БРК» А. Корсаков начинает методично выдавливать успешный и прибыльный в первую очередь для него же бизнес из «Диаманта на Тракторном». *** Представители кредиторов ООО «БРК» передали редакции апелляционную жалобу на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 03 июля 2015 года по делу № А12-1822/2010, читая которую, невольно начинаешь вспоминать тот самый старый анекдот про бизнес по-русски. Итак, есть успешный бизнес, с которым ООО «БРК» сотрудничает на протяжении многих лет, прекрасно зная добросовестность и платежеспособность его владельцев. Что делает Корсаков, когда подходит время продления договоров аренды с этими компаниями? Правильно! Он предлагает им убраться, потому что есть фирма, ни дня не работавшая в этом бизнесе, но предложившая на «полтинник» больше за те же самые площади, которые занимали добросовестные арендаторы. Представители кредиторов ООО «БРК» тут же начинают бить тревогу, потому как они уверены и пишут об этом в своей апелляции в Арбитражный суд: «Расторгнув договоры с добросовестными арендаторами, которые на протяжении нескольких лет своевременно и в полном объеме исполняли договорные обязательства, Корсаков заключил новый договор на эти площади с ООО «Кардема», не проверив перед заключением сделки платежеспособность контрагента». Но судью арбитражного суда И.А. Макарова, в отличие от кредиторов, почему-то это совершенно не смущает и не тревожит. Тем самым он, по мнению кредиторов, фактически закрыл глаза на незаконные действия недобросовестного управляющего. Мы ж говорили, что все в действиях конкурсного управляющего как-то странно и плохо объяснимо. Мало того, по мнению кредиторов, действия Корсакова вступают в прямое противоречие не только с логикой. И вот первый вопрос, который возникает сразу же. Почему он не дал поручение исследовать сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ этого ООО «Кардема»? Почему не проверил деловую репутацию контрагента, его платежеспособность, риски неисполнения им обязательств и предоставления обеспечения их исполнения, наличия у контрагента необходимого оборудования и соответствующего опыта в данной сфере. Ведь это все делается элементарно. Когда мы занялись данным вопросом, то тут же выяснили, что ОКВЭД по кинопрокату «Кардемой» зарегистрирован за один месяц до заключения договора аренды. Уже только после этого с такой «скоропалительной» фирмой не стоило бы иметь дело. Когда же мы смогли ознакомиться с бухгалтерским балансом ООО «Кардема», были повергнуты, по меньшей мере, в шок: фирма оказалась убыточной. «Кардема», как предполагают кредиторы, аффилирована с Корсаковым. Почему на это обстоятельство, о чем в ходе судебного заседания неоднократно говорили представители конкурсных кредиторов, судья Макаров не обратил внимание и обошел стороной, объяснить сложно. *** Кстати, еще одна любопытная деталь, которая заставляет о многом задуматься. В отсутствие судьи Макарова, когда он находился в отпуске, судебные заседания по этому делу вела судья того же суда Л. Иванова. Так вот в ходе судебного заседания, которое она вела, кредиторы начали задавать все эти вопросы конкурсному управляющему Корсакову. Судья потребовала внятных объяснений от последнего по всем обстоятельствам расторжения договоров с добросовестными арендаторами. И, судя по реакции на ответы Корсакова, ситуация её по меньшей мере возмутила. Но тут возвращается из отпуска судья Макаров — задавать неудобные вопросы Корсакову становится практически невозможно. Сегодня уже известно, что ООО «Кардема» имеет задолженность по арендным платежам. Ради профессионального любопытства попробовали вникнуть в занимательную бухгалтерию. И вот что получилось: ранее арендаторы ежемесячно платили арендодателю в лице ООО «БРК» порядка 1 200 000 рублей в месяц. Сумма эта — результат сложения общего размера арендной платы с общим размером затрат на оплату текущих коммунальных расходов, которые возмещались. При этом важнейшим условием договора аренды, в рамках которых функционировали все перечисленные компании, была стопроцентная предоплата арендных платежей. Почему такое положение не устраивало Корсакова — загадка без ответа. С ООО «Кардема» он заключает договор аренды уже с условием отсрочки арендных платежей. В итоге это привело к тому, что, по данным представителей кредиторов, за четыре месяца после того, как «Кардема» заняла все площади развлекательно-досугового центра, она заплатила всего 300 000 рублей. Любопытное отстаивание интересов бизнеса ООО «Кардема» со стороны конкурсного управляющего Корсакова? И оно должно было насторожить судью арбитражного суда И. Макарова. Но такого не случилось и в этот раз! *** Не правда ли, странный какой-то получается бизнес? Хорошо, нам известно, что ООО «Кардема» предложила арендодателю, то бишь ООО «БРК», за квадратный метр площади на 50 рублей больше, чем платили действующие арендаторы. Что в этой ситуации сделал бы дальновидный, прагматичный, одним словом, правильный предприниматель? Верно! Он бы пришел к действующим арендаторам и сказал: мол, есть конкурирующая фирма, которая предлагает за ваши площади на полтинник больше. И как поступим? Это совершенно нормальный и здоровый предмет для торгов. Корсаков этого не делает. Он просто выгоняет компании, которые, по сути, несли ему золотые яйца. А в результате этой коммерческой операции получает огромную фигу. Иначе и быть не могло. По мнению конкурсных кредиторов судья арбитражного суда И.А. Макаров в данном вопросе вместо того, чтобы встать на защиту бизнесменов, добросовестно выполнявших свои обязанности перед арендодателями и обществом, по сути, потворствует решениям конкурсного управляющего Корсакова. Для наглядности вот еще один пример. ООО «БРК» передавало новому арендатору по акту приема передачи пустые помещения, свободные от имущества. Об этом дословно сказано в акте приема-передачи. Помещения эти, как мы знаем, использовались арендаторами как развлекательный комплекс (кафе, кинотеатр, боулинг), а на момент расторжения договоров с ними там было вмонтировано дорогостоящее оборудование (несложно представить, что такое современный кинозал, дорожки для боулинга и прочее). У «Кардемы» своего оборудования не было и нет. Но это ничуть не смутило ни Корсакова, ни владельцев «Кардемы» — они его запускают и куют деньги на этом имуществе. И под всеми, даже самыми невероятными, предлогами это оборудование с мая текущего года владельцам не возвращают. *** Любопытно было бы понять, на что рассчитывали Корсаков и владельцы «Кардемы»? На то, что владельцы всей этой техники, стоящей десятки миллионов рублей, просто возьмут и подарят им её? Если на это, то тут вопросы уже по чисто медицинской части… Хотя не только. Сегодня все помещения развлекательного комплекса опечатаны структурами МВД и не функционируют. Хотя и тут возникают вопросы к правоохранительным органам. По мнению представителей конкурсных кредиторов, полиция неоправданно затягивает решение о возбуждении уголовного дела по этому факту. Вроде бы мотивируя свои действия тем, что не в состоянии опросить Корсакова и нового конкурсного управляющего. Предположим, что это так. Тогда давайте упростим ситуацию до предела. Допустим, у вас угнали автомобиль. Вы подали заявление в полицию, предъявив все необходимые документы, подтверждающие ваши законные права на собственность этой машины. Машину находят, выясняют, кто её угнал. Но уголовное дело полиция не возбуждает, мотивируя это тем, что она не может пока опросить угонщика: мол, вдруг он предъявит тоже документы подтверждающие право собственности на неё. Звучит парадоксально, но в сути правильно отражает то, что сейчас происходит вокруг заявления собственников оборудования кинозала, боулинга и игровых машин. *** В целом появление вдруг из ниоткуда «Кардемы» оставляет кучу прилюбопытнейших вопросов. С чего бы это Корсаков передаёт площади данной фирме, будучи совершенно неуверенным в их финансовой состоятельности? Почему он не стал изучать её «биографию» и платежеспособность? Вольно или невольно во всех этих комбинация прослеживаются странные мотивы, которые вступают в противоречие с интересами бизнеса и дела. Конкурсные кредиторы уже пять раз заявляли отвод судье Макарову, аргументированно мотивируя свои к нему претензии. Но воз и ныне там: он продолжает рассматривать это дело, хотя кредиторы уже не доверяют судье Макарову в силу тех причин, о которых шла речь выше. *** По мнению конкурсных кредиторов, в данном случае произошел рейдерский захват успешного бизнеса. Вот что такое рейдерство по мнению юридической науки. Это недружественное поглощение имущества, земельных комплексов и прав собственности, которое осуществляется с использованием недостатков законодательства и/или с коррупционным использованием государственных, административных ресурсов и силовых методов. Кроме этого, арендаторы перед расторжением договоров перечислили ООО «БРК» авансовые платежи за май 2015 года. Договоры были расторгнуты 14 мая 2015 года. В уведомлениях о расторжении Корсаков указывал, что обязуется возвратить неиспользованную часть аванса всем арендаторам. Однако прошло уже 6 месяцев, а данные денежные средства так и не возвращены. Оно и понятно: где ж взять деньги, если новый арендатор их не платит. *** История на этом не заканчивается. Но, на наш взгляд, и этого должно быть достаточно, чтоб волгоградским властям (исполнительной, законодательной, судебной) забить тревогу. Мол, люди добрые, это что же происходит?! На ровном месте обрушили бизнес, который приносил в казну налоги, давал людям работу и зарплату. Ради какой такой светлой и законной идеи сотворили столь иезуитское варварство? *** Президент России Владимир Путин со всех трибун, фактически в каждом своём послании о внутригосударственных делах и задачах требует поддержать бизнес, создать условия для его эффективного развития. А тут бизнес был уже эффективным! Его взяли и легким движением руки разрушили. И создали на месте эффективного, нужного людям дела чистейший пшик. Как это ни печально, но, по мнению конкурсных кредиторов, совершенно непонятную позицию в этом деле занял Волгоградский арбитражный суд. «Оценка всем приведенным выше доводам судьей Макаровым И. А. в оспариваемом определении не дана», — пишут они в апелляционной жалобе на определение Арбитражного суда по делу № А12-1822/2010. Вот такая история. Во многом типичная для нашей действительности. Массу вопросов оставляет законность всего того, что случилось с ООО «Кинотеатр Диамант Синема», ООО «Боулинг Клуб», ООО «5 Баллов», ООО «Аналитик» и ООО «Фуд». Еще больше тут проблем с таким забытым и заброшенным властью понятием, как справедливость. И когда нам пытаются объяснить, что «по закону» означает «по справедливости», то порой хочется знать, где здесь лучше начать смеяться. Или плакать навзрыд… Хотя ни то, ни другое не поможет. Хотелось бы, конечно, понять, найти ответ на очень простенький вопрос — кому же это все выгодно? Самое занимательное, что пройдет время, и ответ станет очевиден. Вот увидите. Иначе не бывает! Кредиторы в своих исках в суд указали, что за время ведения процедуры банкротства ООО «БРК»: — из конкурсной массы выведено более 1 000 000 000 (одного миллиарда) рублей; — по причине бездействия и пропуска сроков не возвращено в конкурсную массу 1 690 000 000 (один миллиард шестьсот девяносто миллионов) рублей;— предпринята попытка вывода имущественного комплекса ООО «БРК» по заниженным ценам, что могло принести убытки незалоговым конкурсным кредиторам на общую сумму 1 785 973 582 (один миллиард семьсот восемьдесят пять миллионов девятьсот семьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля. Комментарии посетителейДобавление нового мненияГость —   …Добавить Ещё новости 20 сент.Волгоградцы смогут летать в Сочи до 11 октября 300 19 сент.Под Волгоградом перезахоронили останки 274 советских солдат 541 18 сент.В Волгограде начала работу «горячая линия» по борьбе с коррупцией   764 18 сент.В Волжском пройдет Международный фестиваль цветов   750 18 сент.Рейдеры уходят от суда 740 18 сент.Волгоградцев приглашают написать диктант по ЖКХ   777 18 сент.В центре Волгограда на четыре дня ограничат движение транспорта   1141 17 сент.Клубы скоро задымят   905 17 сент.В Дзержинском районе Волгограда пройдет «Праздник урожая»   957 17 сент.В Волгограде набирает обороты скандал с нелегальными эвакуаторами   1171 17 сент.В северных районах Волгограда отключат воду  1 1312 17 сент.Волгоградская область не вошла в десятку регионов с дешевыми школьными обедами 703 17 сент.В Волгоградской области пройдет микроперепись населения   718 17 сент.В Волгограде проведут профилактику выявления онкологических заболеваний 696 16 сент.Волгоградцам, достигшим 14-ти лет, торжественно вручат паспорта   772Перейти в архив

Источник