Распечатать Доля жилой недвижимости в частной собственности в США упала до уровней 1989 г. По данным пресс-релиза (PDF), который опубликовало Бюро переписи населения США (U.S. Census Bureau), в I квартале 2015 г. уровень частного домовладения (homeownership rate) снизился до 63,7%. По оценкам ведомства, являющегося подразделением Министерства торговли США, это самый низкий показатель с конца 1989 г. Ряд экспертов призвали не делать поспешных выводов из статистических данных. Речь «всего лишь» идет о том, что США возвращаются к «нормальным» уровням домовладения, показанным в прошлом веке. В частности, Сэм Кейтер (Sam Kater), заместитель главного экономиста аналитической компании CoreLogic, отметил: Стоит добавить, что на фоне снижения доли жилья в частной собственности в США наблюдается повышенная активность в сегменте съемной недвижимости. Показатель доступного для аренды жилья (Rental vacancy rate) остается вблизи значений, которые до этого наблюдались в США в начале 1990-х гг. По данным одного из последних опросов института Гэллапа (Gallup), все меньше американцев, которые пока не владеют собственным жильем, надеются приобрести его в дальнейшем. В рамках опроса респондентам (не обладающим собственным жильем) было предложено ответить на вопрос: » Как вы считаете, купите ли вы жилье в ближайший год, 5 лет, 10 лет или вы не будете покупать жилье в ближайшем обозримом будущем?» По итогам опроса эксперты Gallup пришли к выводу: если американская экономика сможет восстановиться от кризиса в дальнейшем, уровень домовладения в США может вернуться к прежним высоким показателям. Однако вполне вероятен и другой сценарий: США возвращаются к так называемой «новой нормальности». За этим эвфемизмом кроется снижение уровня жизни, при котором американцы не смогут позволить себе покупку собственного жилья в ближайшем обозримом будущем.

Источник